via del Podere San Giusto
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Domus Immobiliare
Presented At
$1,115,564
Bedrooms
6
Bathrooms
6
Living
3,768
SQM
via del Podere San Giusto
Italy
via del Podere San Giusto, Rome, Lazio, Italy. , Rome , Lazio
Roma villa
Nel cuore del quartiere Boccea, precisamente a Podere San Giusto, offriamo in vendita una magnifica villa singola di ben 350 mq con un giardino privato di 400 mq. Questa proprietà gode anche di un terreno adiacente dello stesso metraggio 400 mq , ideale per essere trasformato in orto o come futura area relax attrezzabile con piscina. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte. Questa configurazione lo rende perfetto sia per famiglie che desiderano vivere nelle immediate vicinanze mantenendo la loro privacy, sia per chi cerca una grande villa polifunzionale vicina ai principali servizi. Il piano rialzato ospita un ampio appartamento di 125 mq composto da soggiorno luminoso, cucina abitabile e tre camere matrimoniali oltre a una cameretta. Completano il tutto i doppi servizi entrambi dotati di finestra e balconi spaziosi e vivibili. Al primo piano troviamo l'appartamento bilivello di circa 195 mq: al primo livello abbiamo un salone generoso con camino e cucina separata con tinello; questo spazio accoglie anche due camere matrimoniali (una delle quali servita da bagno en-suite), due bagni, una cameretta aggiuntiva e ulteriori tre spazi esterni tra terrazzi e balconi tutti ottimamente esposti alla luce naturale. Con una scala interna si accede al secondo piano di circa 90mq, composto da ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno, ed ampia camera da poter adibire come sala hobby o ulteriore ampia camera da letto. La possibilità di frazionare questa unità in due appartamenti dipendenti incrementa notevolmente le opzioni d'uso della struttura! A completare l'offerta vi è anche uno spazioso vano taverna fornito anch'esso di camino, insieme a box auto doppio da 30 mq e cantina utile per riporre comodamente gli oggetti vari. L’immobile è già pronto all’uso: pavimenti eleganti in marmo alternati a parquet pregiato arredano gli interni coadiuvati dagli infissi in legno con doppi vetri che garantiscono isolamento termico acustico eccellente. Posto nella strategica posizione nei pressi delle fermate dell’autobus ed accanto alle vie primarie come Via Boccea nonché dall'accesso diretto al Grande Raccordo Anulare copre ogni necessità logistica quotidiana degli occupanti. Inoltre c’è la praticabilità della richiesta mutui distintivi separati destinabili alle rispettive porzioni immobiliari proposte. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e [hidden information] anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: [hidden information] [hidden information] --
- annuncio pubblicato con [hidden information]
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Common questions about this property
This house at via del Podere San Giusto, Rome, Lazio, Italy features 6 bedrooms with 3,768 square feet of living space.
This property offers 3,768 square feet of living space.
This property is listed at $111,556,400, which equals $29606 per square foot.
Based on current market indicators, Rome shows an active market. The market opportunity score is 65 out of 100, reflecting factors like price trends, inventory levels, and days on market.
Rome features a pleasant climate. Average temperatures range from 56°F in winter to 74°F in summer. The area receives approximately 42.2 inches of precipitation annually. There are about 145 days with rain throughout the year. Expect around 1 days with snow. This climate information can help you plan for seasonal activities and energy costs.
Rome tends to be warmest in Aug and coldest in Jan. The shoulder seasons of spring and fall often offer the most comfortable weather for moving and outdoor activities.
This is a house located in Rome, Lazio. The property is situated in an established neighborhood with convenient access to local amenities and services.
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